一、项目简要说明

根据学校国有资产、后勤房产管理相关规定，为盘活闲置后勤房产、配套保障食堂运营，现对开元校区菁园餐厅西侧闲置房屋以公开竞价方式招租，用途限定为食堂专用仓库。

本次招租仅面向河南科技大学开元校区委托经营餐饮公司开放，欢迎符合资格条件的服务商参与竞价。

二、项目概况

1.项目名称：河南科技大学开元校区菁园餐厅西侧房屋招标项目

2.租赁期限：壹年，具体起止日期以租赁合同约定为准

3.房源信息

备注：

1. 本次招租设置最低出租限价（底价）为10000元/年，竞租人报价不得低于该限价，否则视为无效竞价。

2.不统一组织现场踏勘，竞租人可自行联系饮食服务中心预约查看房屋，勘查费用自理。

三、竞租人资格条件

1.须为河南科技大学开元校区委托经营餐饮公司，当前与学校存在有效餐饮委托经营服务合作关系且服务期限在壹年以上。

2.具备合法经营资质，持有有效的营业执照、食品经营许可证。

3.近3年无重大违法违规记录、无食品安全事故，在学校无不良履约记录、无拖欠各类费用情形；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

4.不接受联合体竞价，中租后不得转租、分租、抵押房屋。

四、报名与招租文件领取

1.时间：2026年10月14日—10月16日（工作日8:30-11:30、15:00-17:00）

2.地点：后勤保障部集中办公区315室

3.报名需提交材料（复印件加盖公章）：

①营业执照、食品经营许可证复印件；

②法定代表人身份证复印件；委托他人报名的，另附法定代表人签字的授权委托书及被委托人身份证复印件；

③学校食堂经营服务合同或后勤保障部出具的在册经营证明材料。

五、竞价开标安排

1.响应文件递交截止及开标时间：2026年10月19日9:00（北京时间）

2.地点：后勤保障部集中办公区305室

3.响应文件要求：

竞价文件须密封包装，封面注明项目名称、服务商名称，内含报价单（加盖公章、法定代表人签字）、资质证明材料、合规承诺书各1份。未按规定密封或逾期送达的文件不予受理。

4.评审规则：

本次竞价遵循公开、公平、公正原则，采用价高者得方式确定中租人：

（1）先对竞价人进行资格审查，资格合格且报价不低于最低报价的，为有效竞价；

（2）有效竞价中报价最高者确定为中租人；

（3）若最高报价出现并列，现场组织二次报价，二次报价不得低于首次报价，报价高者为中租人。

（4）对房源竞租人只有一家的，报价等于或超过最低出租限价，房源竞租人即为中租人。

5.中租结果将在学校官网及招标平台公示，公示无异议后，中租人须与招租人签订《房屋租赁合同》；无正当理由逾期不签的，视为放弃中租资格。

六、承租基本要求

1.严格按约定用途使用房屋，仅作为自有食堂配套仓储使用，不得改变用途、不得对外开展经营活动、不得转租转借或挪作他用。

2.食材仓储管理须符合《中华人民共和国食品安全法》及学校食品安全管理相关规定，落实防火、防潮、防盗、防鼠防虫等安全措施，自行配备合格消防器材，承担房屋内全部安全责任。

3.不得改动房屋主体结构及原有设施；确需加装仓储货架等辅助设施的，须提前提交书面申请，经学校同意后方可实施，费用自理；退租时须将房屋恢复原状，造成损坏的负责修复或赔偿。

4.租赁期间产生的水、电等相关费用，按学校规定标准由承租人按期缴纳。

5.租赁期满，学校有权无条件收回房屋，承租人须按期腾退并恢复原状。

6.因学校发展规划、国有资产统筹调配需提前收回房屋的，已缴租金按实际使用时间据实结算，双方互不承担违约责任。

7.承租人违反管理规定或合同约定的，学校有权单方解除合同，收回房屋，并追究相应违约责任。

七、联系方式

1.饮食服务中心

联系人：王老师

联系方式：0379-65627030

地址：嘉园餐厅三楼

2.采购供应中心

联系人：马老师

联系方式：0379-65989506

地址：后勤保障部集中办公区305室

河南科技大学后勤保障部

2026年10月13日